快(Kuai)讯(Xun)！(?)促(Cu)进(Jin)房(Fang)地(Di)产(Chan)市(Shi)场(Chang)平(Ping)稳(Wen)健(Jian)康(Kang)发(Fa)展(Zhan)有(You)关(Guan)税(Shui)收(Shou)政(Zheng)策(Ce)发(Fa)布(Bu)，(?)2024年(Nian)12月(Yue)1日(Ri)起(Qi)执(Zhi)行(Xing)

来(Lai)源(Yuan)：(?)欣(Xin)飞(Fei)财(Cai)税(Shui)咨(Zi)询(Xun)河(He)北(Bei)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)    时(Shi)间(Jian)：(?)2024-11-22    浏(Liu)览(Lan)量(Liang)：(?)531次(Ci)

财(Cai)政(Zheng)部(Bu) 税(Shui)务(Wu)总(Zong)局(Ju) 住(Zhu)房(Fang)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)

关(Guan)于(Yu)促(Cu)进(Jin)房(Fang)地(Di)产(Chan)市(Shi)场(Chang)平(Ping)稳(Wen)健(Jian)康(Kang)发(Fa)展(Zhan)有(You)关(Guan)税(Shui)收(Shou)政(Zheng)策(Ce)的(De)公(Gong)告(Gao)

财(Cai)政(Zheng)部(Bu) 税(Shui)务(Wu)总(Zong)局(Ju) 住(Zhu)房(Fang)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)公(Gong)告(Gao)2024年(Nian)第(Di)16号(Hao)

为(Wei)促(Cu)进(Jin)房(Fang)地(Di)产(Chan)市(Shi)场(Chang)平(Ping)稳(Wen)健(Jian)康(Kang)发(Fa)展(Zhan)，(?)现(Xian)就(Jiu)相(Xiang)关(Guan)税(Shui)收(Shou)政(Zheng)策(Ce)公(Gong)告(Gao)如(Ru)下(Xia)：(?)

一(Yi)、(?)关(Guan)于(Yu)住(Zhu)房(Fang)交(Jiao)易(Yi)契(Qi)税(Shui)政(Zheng)策(Ce)

（(?)一(Yi)）(?)对(Dui)个(Ge)人(Ren)购(Gou)买(Mai)家(Jia)庭(Ting)唯(Wei)一(Yi)住(Zhu)房(Fang)（(?)家(Jia)庭(Ting)成(Cheng)员(Yuan)范(Fan)围(Wei)包(Bao)括(Kuo)购(Gou)房(Fang)人(Ren)、(?)配(Pei)偶(Ou)以(Yi)及(Ji)未(Wei)成(Cheng)年(Nian)子(Zi)女(Nu)，(?)下(Xia)同(Tong)）(?)，(?)面(Mian)积(Ji)为(Wei)140平(Ping)方(Fang)米(Mi)及(Ji)以(Yi)下(Xia)的(De)，(?)减(Jian)按(An)1%的(De)税(Shui)率(Lu)征(Zheng)收(Shou)契(Qi)税(Shui)；(?)面(Mian)积(Ji)为(Wei)140平(Ping)方(Fang)米(Mi)以(Yi)上(Shang)的(De)，(?)减(Jian)按(An)1.5%的(De)税(Shui)率(Lu)征(Zheng)收(Shou)契(Qi)税(Shui)。(?)

（(?)二(?)）(?)对(Dui)个(Ge)人(Ren)购(Gou)买(Mai)家(Jia)庭(Ting)第(Di)二(?)套(Tao)住(Zhu)房(Fang)，(?)面(Mian)积(Ji)为(Wei)140平(Ping)方(Fang)米(Mi)及(Ji)以(Yi)下(Xia)的(De)，(?)减(Jian)按(An)1%的(De)税(Shui)率(Lu)征(Zheng)收(Shou)契(Qi)税(Shui)；(?)面(Mian)积(Ji)为(Wei)140平(Ping)方(Fang)米(Mi)以(Yi)上(Shang)的(De)，(?)减(Jian)按(An)2%的(De)税(Shui)率(Lu)征(Zheng)收(Shou)契(Qi)税(Shui)。(?)家(Jia)庭(Ting)第(Di)二(?)套(Tao)住(Zhu)房(Fang)是(Shi)指(Zhi)已(Yi)拥(Yong)有(You)一(Yi)套(Tao)住(Zhu)房(Fang)的(De)家(Jia)庭(Ting)购(Gou)买(Mai)的(De)第(Di)二(?)套(Tao)住(Zhu)房(Fang)。(?)

（(?)三(San)）(?)纳(Na)税(Shui)人(Ren)申(Shen)请(Qing)享(Xiang)受(Shou)税(Shui)收(Shou)优(You)惠(Hui)的(De)，(?)应(Ying)当(Dang)向(Xiang)主(Zhu)管(Guan)税(Shui)务(Wu)机(Ji)关(Guan)提(Ti)交(Jiao)家(Jia)庭(Ting)成(Cheng)员(Yuan)信(Xin)息(Xi)证(Zheng)明(Ming)和(He)购(Gou)房(Fang)所(Suo)在(Zai)地(Di)的(De)房(Fang)地(Di)产(Chan)管(Guan)理(Li)部(Bu)门(Men)出(Chu)具(Ju)的(De)纳(Na)税(Shui)人(Ren)家(Jia)庭(Ting)住(Zhu)房(Fang)情(Qing)况(Kuang)书(Shu)面(Mian)查(Cha)询(Xun)结(Jie)果(Guo)。(?)具(Ju)备(Bei)部(Bu)门(Men)信(Xin)息(Xi)共(Gong)享(Xiang)条(Tiao)件(Jian)的(De)，(?)纳(Na)税(Shui)人(Ren)可(Ke)授(Shou)权(Quan)主(Zhu)管(Guan)税(Shui)务(Wu)机(Ji)关(Guan)通(Tong)过(Guo)信(Xin)息(Xi)共(Gong)享(Xiang)方(Fang)式(Shi)取(Qu)得(De)相(Xiang)关(Guan)信(Xin)息(Xi)；(?)不(Bu)具(Ju)备(Bei)信(Xin)息(Xi)共(Gong)享(Xiang)条(Tiao)件(Jian)，(?)且(Qie)纳(Na)税(Shui)人(Ren)不(Bu)能(Neng)提(Ti)交(Jiao)相(Xiang)关(Guan)证(Zheng)明(Ming)材(Cai)料(Liao)的(De)，(?)纳(Na)税(Shui)人(Ren)可(Ke)按(An)规(Gui)定(Ding)适(Shi)用(Yong)告(Gao)知(Zhi)承(Cheng)诺(Nuo)制(Zhi)办(Ban)理(Li)，(?)报(Bao)送(Song)相(Xiang)应(Ying)的(De)《(?)税(Shui)务(Wu)证(Zheng)明(Ming)事(Shi)项(Xiang)告(Gao)知(Zhi)承(Cheng)诺(Nuo)书(Shu)》(?)，(?)并(Bing)对(Dui)承(Cheng)诺(Nuo)的(De)真(Zhen)实(Shi)性(Xing)承(Cheng)担(Dan)法(Fa)律(Lu)责(Ze)任(Ren)。(?)

（(?)四(Si)）(?)具(Ju)体(Ti)操(Cao)作(Zuo)办(Ban)法(Fa)由(You)各(Ge)省(Sheng)、(?)自(Zi)治(Zhi)区(Qu)、(?)直(Zhi)辖(Xia)市(Shi)财(Cai)政(Zheng)、(?)税(Shui)务(Wu)、(?)房(Fang)地(Di)产(Chan)管(Guan)理(Li)部(Bu)门(Men)制(Zhi)定(Ding)。(?) 

二(?)、(?)关(Guan)于(Yu)有(You)关(Guan)城(Cheng)市(Shi)取(Qu)消(Xiao)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)和(He)非(Fei)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)标(Biao)准(Zhun)后(Hou)相(Xiang)关(Guan)土(Tu)地(Di)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)、(?)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)政(Zheng)策(Ce)

（(?)一(Yi)）(?)取(Qu)消(Xiao)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)和(He)非(Fei)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)标(Biao)准(Zhun)的(De)城(Cheng)市(Shi)，(?)根(Gen)据(Ju)《(?)中(Zhong)华(Hua)人(Ren)民(Min)共(Gong)和(He)国(Guo)土(Tu)地(Di)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)暂(Zan)行(Xing)条(Tiao)例(Li)》(?)第(Di)八(Ba)条(Tiao)第(Di)一(Yi)项(Xiang)，(?)纳(Na)税(Shui)人(Ren)建(Jian)造(Zao)普(Pu)通(Tong)标(Biao)准(Zhun)住(Zhu)宅(Zhai)出(Chu)售(Shou)，(?)增(Zeng)值(Zhi)额(E)未(Wei)超(Chao)过(Guo)扣(Kou)除(Chu)项(Xiang)目(Mu)金(Jin)额(E)20%的(De)，(?)继(Ji)续(Xu)免(Mian)征(Zheng)土(Tu)地(Di)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)。(?)

根(Gen)据(Ju)《(?)中(Zhong)华(Hua)人(Ren)民(Min)共(Gong)和(He)国(Guo)土(Tu)地(Di)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)暂(Zan)行(Xing)条(Tiao)例(Li)实(Shi)施(Shi)细(Xi)则(Ze)》(?)第(Di)十(Shi)一(Yi)条(Tiao)，(?)有(You)关(Guan)城(Cheng)市(Shi)的(De)具(Ju)体(Ti)执(Zhi)行(Xing)标(Biao)准(Zhun)由(You)各(Ge)省(Sheng)、(?)自(Zi)治(Zhi)区(Qu)、(?)直(Zhi)辖(Xia)市(Shi)人(Ren)民(Min)政(Zheng)府(Fu)规(Gui)定(Ding)。(?)具(Ju)体(Ti)执(Zhi)行(Xing)标(Biao)准(Zhun)公(Gong)布(Bu)后(Hou)，(?)税(Shui)务(Wu)机(Ji)关(Guan)新(Xin)受(Shou)理(Li)清(Qing)算(Suan)申(Shen)报(Bao)的(De)项(Xiang)目(Mu)，(?)以(Yi)及(Ji)在(Zai)具(Ju)体(Ti)执(Zhi)行(Xing)标(Biao)准(Zhun)公(Gong)布(Bu)前(Qian)已(Yi)受(Shou)理(Li)清(Qing)算(Suan)申(Shen)报(Bao)但(Dan)未(Wei)出(Chu)具(Ju)清(Qing)算(Suan)审(Shen)核(He)结(Jie)论(Lun)的(De)项(Xiang)目(Mu)，(?)按(An)新(Xin)公(Gong)布(Bu)的(De)标(Biao)准(Zhun)执(Zhi)行(Xing)。(?)具(Ju)体(Ti)执(Zhi)行(Xing)标(Biao)准(Zhun)公(Gong)布(Bu)前(Qian)出(Chu)具(Ju)清(Qing)算(Suan)审(Shen)核(He)结(Jie)论(Lun)的(De)项(Xiang)目(Mu)，(?)仍(Reng)按(An)原(Yuan)标(Biao)准(Zhun)执(Zhi)行(Xing)。(?)

（(?)二(?)）(?)北(Bei)京(Jing)市(Shi)、(?)上(Shang)海(Hai)市(Shi)、(?)广(Guang)州(Zhou)市(Shi)和(He)深(Shen)圳(Zhen)市(Shi)，(?)凡(Fan)取(Qu)消(Xiao)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)和(He)非(Fei)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)标(Biao)准(Zhun)的(De)，(?)取(Qu)消(Xiao)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)和(He)非(Fei)普(Pu)通(Tong)住(Zhu)宅(Zhai)标(Biao)准(Zhun)后(Hou)，(?)与(Yu)全(Quan)国(Guo)其(Qi)他(Ta)地(Di)区(Qu)适(Shi)用(Yong)统(Tong)一(Yi)的(De)个(Ge)人(Ren)销(Xiao)售(Shou)住(Zhu)房(Fang)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)政(Zheng)策(Ce)，(?)对(Dui)该(Gai)城(Cheng)市(Shi)个(Ge)人(Ren)将(Jiang)购(Gou)买(Mai)2年(Nian)以(Yi)上(Shang)（(?)含(Han)2年(Nian)）(?)的(De)住(Zhu)房(Fang)对(Dui)外(Wai)销(Xiao)售(Shou)的(De)，(?)免(Mian)征(Zheng)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)。(?)《(?)财(Cai)政(Zheng)部(Bu) 国(Guo)家(Jia)税(Shui)务(Wu)总(Zong)局(Ju)关(Guan)于(Yu)全(Quan)面(Mian)推(Tui)开(Kai)营(Ying)业(Ye)税(Shui)改(Gai)征(Zheng)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)试(Shi)点(Dian)的(De)通(Tong)知(Zhi)》(?)（(?)财(Cai)税(Shui)〔(?)2016〕(?)36号(Hao)）(?)附(Fu)件(Jian)3《(?)营(Ying)业(Ye)税(Shui)改(Gai)征(Zheng)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)试(Shi)点(Dian)过(Guo)渡(Du)政(Zheng)策(Ce)的(De)规(Gui)定(Ding)》(?)第(Di)五(Wu)条(Tiao)第(Di)一(Yi)款(Kuan)有(You)关(Guan)内(Nei)容(Rong)和(He)第(Di)二(?)款(Kuan)相(Xiang)应(Ying)停(Ting)止(Zhi)执(Zhi)行(Xing)。(?)

三(San)、(?)本(Ben)公(Gong)告(Gao)自(Zi)2024年(Nian)12月(Yue)1日(Ri)起(Qi)执(Zhi)行(Xing)。(?)《(?)财(Cai)政(Zheng)部(Bu) 国(Guo)家(Jia)税(Shui)务(Wu)总(Zong)局(Ju) 住(Zhu)房(Fang)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)关(Guan)于(Yu)调(Diao)整(Zheng)房(Fang)地(Di)产(Chan)交(Jiao)易(Yi)环(Huan)节(Jie)契(Qi)税(Shui) 营(Ying)业(Ye)税(Shui)优(You)惠(Hui)政(Zheng)策(Ce)的(De)通(Tong)知(Zhi)》(?)（(?)财(Cai)税(Shui)〔(?)2016〕(?)23号(Hao)）(?)同(Tong)时(Shi)废(Fei)止(Zhi)。(?)2024年(Nian)12月(Yue)1日(Ri)前(Qian)，(?)个(Ge)人(Ren)销(Xiao)售(Shou)、(?)购(Gou)买(Mai)住(Zhu)房(Fang)涉(She)及(Ji)的(De)增(Zeng)值(Zhi)税(Shui)、(?)契(Qi)税(Shui)尚(Shang)未(Wei)申(Shen)报(Bao)缴(Jiao)纳(Na)的(De)，(?)符(Fu)合(He)本(Ben)公(Gong)告(Gao)规(Gui)定(Ding)的(De)可(Ke)按(An)本(Ben)公(Gong)告(Gao)执(Zhi)行(Xing)。(?)

特(Te)此(Ci)公(Gong)告(Gao)。(?)

财(Cai)政(Zheng)部(Bu)  税(Shui)务(Wu)总(Zong)局(Ju)  住(Zhu)房(Fang)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)

2024年(Nian)11月(Yue)12日(Ri)